Нюансы определения восстановительной стоимости зеленых насаждений

Главная Форумы Форум инженеров по согласованиям в Санкт-Петербурге Нюансы определения восстановительной стоимости зеленых насаждений

Просмотр 2 сообщений - с 1 по 2 (из 2 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #196
    relipart
    Хранитель

    Восстановительная стоимость зеленых насаждений — неналоговый платеж, определяющий стоимость зеленых насаждений, которая устанавливается для исчисления их ценности при пересадке, повреждении или уничтожении.
    В случаях повреждения или уничтожения деревьев, кустарников, газонов, а также элементов благоустройства (бортовых камней, дорожных покрытий), находящихся на балансе садово-парковых предприятий и хозяйств города, при проведении каких-либо ремонтно-строительных работ (или в иных случаях) средства, составляющие восстановительную стоимость зеленых насаждений, выплачиваются в бюджет города подрядчиком строительной организации (либо иным физическим или юридическим лицом по решению суда).
    Расчет восстановительной стоимости выполняется на стадии проектирования ремонтно-строительных работ в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 октября 2004 года N1641 и включается в первую главу сводного сметного расчета капитального строительства со ссылкой на документ (акт или протокол обследования).
    Размер восстановительной стоимости определяется Комитетом по благоустройству бесплатно в рамках государственной услуги https://gu.spb.ru/188565/mfcservice/ на основании акта обследования (сноса), пересадки зеленых насаждений и расчета их восстановительной стоимости в зоне производства земляных работ по форме, предлагаемой на сайте государственных услуг. Однако есть несколько нюансов:
    1. Форма документа, на основании которого определяется размер восстановительной стоимости, различна в зависимости от ситуации.
    — «Акт обследования сохранения (сноса), пересадки зеленых насаждений и расчета размера их восстановительной стоимости» оформляется в соответствии с требованиями Распоряжения Комитета по благоустройству 15.04. 2014 № 60-р в случае, если проектируемый объект относится к объектам транспортной инфраструктуры. Образец документа: https://yadi.sk/i/6gTZAHOz5avXvg
    — «Протокол обследования зеленых насаждений, подлежащих санитарной рубке» оформляется в соответствии с требованиями Распоряжения Комитета по благоустройству 08.07. 2013 № 114-р в случае, если проектируемый объект относится к объектам зеленых насаждений общего пользования на основании Закона о зеленых насаждений общего пользования Санкт-Петербурга (ЗНОП). Образец документа: https://yadi.sk/i/pcZlv7CEdl2wDA
    — В случае, если проведение ремонтно-строительных работ предусматривается в границах объектов культурного наследия, акт обследования зеленых насаждений может быть оформлен по форме КГИОП. Решение об этом принимается комиссионно на объекте. Образец документа: https://yadi.sk/i/vL5c4zff3UPB0g
    2. Восстановительная стоимость зеленых насаждений не начисляется в случае, если заказчиком по разработке проектной документации выступает Комитет по благоустройству или подведомственное ему СПб ГКУ «ЦКБ». Исключение составляют работы, планируемые за границами объекта зеленых насаждений, влекущих за собой уничтожение или повреждение зеленых насаждений. В этом случае может быть начислена восстановительная стоимость. Решение об этом принимает Комитет по благоустройству.
    Также восстановительная стоимость не начисляется, если объекты зеленых насаждений, а также элементы благоустройства отсутствуют в границах выполнения работ или не состоят на балансе СПП.
    3. Акт или протокол обследования составляется балансодержателем зеленых насаждений и элементов благоустройства – садово-парковыми предприятиями города (СПП). Выход специалиста СПП платный, стоимость зависит от района города. С уровнем цен можно ознакомиться, пройдя по ссылке: https://yadi.sk/i/zrESHxj9CZzQNg. Актуальные расценки на услугу следует уточнять в садово-парковых предприятиях.
    4. Порядок определения размера восстановительной стоимости.
    — 1 этап: Получение исходно-разрешительной документации (задание КГА или задание КГИОП);
    — 2 этап: Выполнение обследования зеленых насаждений (силами подрядчика) с составлением перечетных ведомостей при необходимости, с разработкой дендроплана или опорного плана (в случае, когда насаждения отсутствуют за исключением газона и элементов благоустройства);
    — 3 этап: Разработка плана благоустройства или схемы планировочной организации земельного участка, а также стройгенплана в составе проектной документации;
    — 4 этап: Подача письма-заявки на выезд специалиста СПП на объект. К письму необходимо приложить исходно-разрешительную документацию, опорный план, генплан (план благоустройства, СПОЗУ), стройгенплан при необходимости. Форму письма-заявки можно скачать по ссылке: https://yadi.sk/i/7arLbSuRyNA1uA
    — 5 этап: Оплата услуги по выставленному счету. Как правило, производится 100% предоплата. Для ускорения процедуры рекомендуется направлять платежное поручение об осуществлении оплаты;
    — 6 этап: Выезд специалиста СПП на объект. Как правило, выезд организуется проектировщиком. На комиссии по обследованию зеленых насаждений кроме специалиста СПП должны присутствовать ответственные сотрудники подрядной проектной организации, представитель государственного заказчика, представитель КГИОП (в случае, если территория обследования зеленых насаждений находится в границах объекта культурного наследия или в его зоне влияния). Все члены комиссии включаются в акт сноса или протокол обследования;

    — 7 этап: В течение нескольких дней (по условиям договора) СПП подготавливаются и передаются заказчику (проектной организации) три экземпляра акта (или протокола), материалы фотофиксации зеленых насаждений, подлежащих сносу, пересадке или сохранению (при необходимости);
    — 8 этап: После получения акта сноса (или протокола обследования) зеленых насаждений с материалами фотофиксации проектная организация приступает к подготовке пакета документов на согласование проекта и расчет восстановительной стоимости в Комитет по благоустройству. Образец заявления можно скачать по ссылке: https://yadi.sk/i/tfurABTkXlAjeA
    В пакет документов должны войти все документы, переданные СПП, включая акт (или протокол) в 3-х экземплярах, материалы фотофиксации, план благоустройства в 2-х экз. с отметкой о согласовании СПП проектных решений, исходно-разрешительная документация.
    — 9 этап: Подача пакета осуществляется через МФЦ. В случае, если объектом проектирования является объект зеленых насаждений в соответствии со ЗНОП, подрядная организация направляет пакет документов в Комитет по благоустройству через заказчика – СПб ГКУ «ЦКБ».
    — 10 этап: Получение результатов. Согласование проекта с актом сноса (или протокола обследования) или мотивированный отказ получают в той же инстанции, где сдавали пакет документов.

    Полезные ссылки:
    1. Определение восстановительной стоимости зеленых насаждений
    http://slujba.spb.ru/blog/%D0%BEpredelenie-vosstanovitelnoj-stoimosti-zelenyh-nasazhdenij.html
    2. Общее описание восстановительной стоимости зеленых насаждений https://gu.spb.ru/188565/traditional/
    3. Дополнительные материалы https://yadi.sk/d/aGvLHqqZZvXHHQ

    #223
    ams
    Участник

    Акт обследования или протокол снова составлять с СПХ не требуется в том случае, если территория, на которой планируются работы по благоустройству, содержится на балансе организации заказчика, имеет закадастрированные границы, свидетельство о собственности или об оперативном управлении земельным участком. На начальном этапе производства работ (в подготовительные период) на объект приглашается специалист СПХ для установления необходимости выдачи порубочного билета.

Просмотр 2 сообщений - с 1 по 2 (из 2 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.